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九洲城二期

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基本信息
  • 物业类别: 普通住宅
  • 项目特色
  • 建筑类别: 多层 , 高层
  • 建材状况:毛坯
  • 所属商圈城关区
  • 产权年限:70
  • 楼盘地址:兰州市城关区九州中路1218号
  • 交通状况: 86路(万达广场——九洲创成); 108路(兰州西客站——九洲创成); 144路(空港花 ...
  • 开盘时间:暂无资料
    入住时间:暂无资料
  • 容积率:3.49 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:31.00 % [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 1762 户 , 当期 0 户 [一房一价]
    预售许可证:兰房商预字【2016】第75-1号、第75-2号
  • 物业费
    物业公司:暂无资料
  • 开发商甘肃创成实业集团有限公司
  • 售楼地址
  • 售楼电话:0931——8331888/8330888
  • 九洲城二期房价均价6940元/㎡ [房价走势]
  • 打折优惠信息九洲城二期C区认筹开启,交1万抵2万!
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
项目配套
幼儿园、小学
交通状况
86路(万达广场——九洲创成);
108路(兰州西客站——九洲创成);
144路(空港花园——九洲创成);
83路(西关十字——江南明珠)至成邦锦绣华庭,向西北方向200米。
建材状况
楼层状况
车位信息
1:1的地下停车位,女士车位,充电桩
项目介绍
一、公司概况
甘肃创成实业集团有限公司成立于2001年12月10日,注册资金1.3亿元,经营地址:兰州市城关区九州中路142号,法定代表人:江创成,公司现有员工223人,房地产开发资质为二级。旗下子公司有甘肃九洲建设实业有限公司、甘肃创成物业管理有限公司、甘肃九州园林绿化有限公司、兰州九洲混凝土有限公司,是集房地产开发、投资、企业营销策划;建筑工程、物业管理、园林绿化和混凝土生产销售为一体的多元化股份制民营企业。
公司成立10多年来专注土地开发和房地产开发,平整土地2000余亩,拉开了兰州市荒山造地的先河,大力推动了九州经济开发区的发展。2006年开发建设九洲城一期项目,建筑面积20万平方米,总计户数1734户,入住人口6000余人,是九州开发区规模最大,配套设施完善的大型居住社区。2006年九洲城小区荣获“2006中国(甘肃)最值得期待楼盘”;2007年荣获“优质楼盘称心房”和“2006中国房地产20大经典楼盘”;公司2006年被兰州市城关区人民政府授予“重点项目建设先进单位”、“守合同重信用企业”;同年被中共靖远路街道工作委员会评为“2005年度精神文明、城市管理工作先进集体”;2009年被兰州市城关区人民政府授予“九州石峡口地质自然灾害抢险救灾先进集体”;公司在房地产业务取得突出成绩的同时物业管理方面也取得了非凡的成绩,2007年被授予“平安和谐小区”;2008年被物业管理协会评为“绿色小区”。
二、项目基本情况
九洲城二期项目分A、B、C、D、E五个组团,规划用地面积152168.7平方米(约合228亩),总投资25亿元,总建筑面积787602平方米。商业面积74430平方米,幼儿园和小学公建面积9900平方米,办公公寓建筑面积30146平方米。住宅总户数为4476户,停车位4027个,建筑容积率3.49,建筑密度25%,绿化率30.5%。
九洲城二期D区于2015年开工建设,预计2018年7月交付使用,总建筑面积22万平方米,1750户业主。九洲城二期C区主体封顶,用地面积28197.18平方米(合42.3亩),总建筑面积14万平方米,总户数750户,地下停车位1500个、绿化率30.5%、容积率3.49。主打户型为A2、A3、D3、D4等,建筑面积在60-120平方米。
九洲城二期位于九州开发区核心区域,东邻五一山公园,徐家山公园,西靠九州台文化森林公园,南朝白塔山公园,上接北环路,交通便利,现有公交86、108、144路(创成集团站)直达项目地点,让你出行无忧;优质的幼儿园,小学教育,让您的小孩轻松入学;小区临街配有商铺,大型商场,形成一条大型商业街,可满足业主的购物需求;小区还为业主提供了1:1的地下停车位,女士车位,充电桩等建设理念让你的爱车无后顾之忧。
二期项目由“国匠品质”的北京城建七建设工程有限公司倾力打造,处处彰显出质量过硬,细节精致的技术水平,无论是地基还是楼体的建设都体现出精雕细琢的品质,只为给您最佳的选择,更好的服务。
三、项目竞争能力分析
“九洲城”二期项目产品以“中高端定位,中低端定价”原则面向最广泛的普通购房群体,完全符合目前国家宏观调控下的政策要求,具备较强的市场竞争能力,一是价格优势,房屋均价6200元/平方米,与周边楼盘8500元/平方米(元森北新时代、亚太嘉园等)相比具有较大增值潜力;二是区域优势,随着北环路工程和庙滩子元通大桥的建成,大大改善了目前九州开发区道路交通状况,离主城区不到五公里的优势得天独厚;三是规模优势,大盘大手笔,幼儿园、小学、商业配套完善环境好 。
相关信息

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GMT+8, 2018-12-17 06:42 , Processed in 0.184000 second(s), 23 queries .

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