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中广﹒宜景湾郡城

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  • 物业类别:普通住宅 ,写字楼
    项目特色:品牌地产 ,公园地产 ,宜居生态地产
  • 建筑类别:高层 ,写字楼
    装修状况:精装修
  • 所属商圈七里河区
    产权年限:暂无资料
  • 楼盘地址
  • 交通状况:交通方面:规划地铁1号线;公交线路:50路,77路,136路,137路等,拟建项目区四周均 ...[更多]
  • 开盘时间:暂无资料
    入住时间:暂无资料
  • 容积率:0.00 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:0.00% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 0 户 , 当期 0 户
    预售许可证:暂无资料
  • 物业费
    物业公司:暂无资料
  • 开发商兰州森宇房地产开发有限公司
  • 售楼地址
  • 中广﹒宜景湾郡城房价 [房价走势] [房贷计算器]
  • 打折优惠信息暂无优惠
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  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 建材状况
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息
中广﹒宜景湾郡城项目总建筑面积为:454750.38平方米,其中地上建筑面积:327010.25 平方米,地下建筑面积:127749.13平方米。本项目位于兰州高新区七里河园区马滩片区T188#规划路以东,S187#规划路以南,S190#规划路以西,S183#规划路以北。项目为一宗居住、商业用地。项目周边主干道T188#路西侧为银滩金茂广场,S187#路北侧为未开发用地,S190#路东侧为悠悠住宅小区,S183#路南侧为未开发用地。

立面设计:欧式风格在沿袭形式和功能完美结合的经典美学原则基础上,不断组合变换精致、简约、实用、装饰等多种元素。除了在设计上尊重古典的同时,还注入一些简约元素,用于缓和过于复杂的古典元素在心理上形成的压抑感,完成了对正式生活方式的重新界定,让新鲜活泼的现代风轻抚过古典厚重的大环境。这种古今结合的设计手法完美地表现了古今融合的境界,是我们对优雅休闲生活方式的独白和表述。整体体块逻辑化、韵律化、整体性、秩序性的设计;大方的立面元素,在整体形象上塑造出整体感强,统一大气的造型效果。立面细节上借鉴古典主义手法,追求比例的严谨和细节的精准;强烈感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴;以理性的结构比例呈现高贵的秩序感。

住宅设计理念

a.从“以人为本”出发,建筑与环境并重。住宅以舒适性为主,呈现户型的发展功能、陶冶功能和享受功能。房间面积较大,房室较多,部分还设有书房、健身空间等,能满足人的生理需求、健康需求、安全需求、文化需求、心里需求、舒适需求、交往需求、休闲需求等。
b.居住功能多元化,住宅不但是一个生存空间,同时也是发展空间、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外,还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
c.住宅设计要讲究文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都追求美观、高雅、和谐、明快、简洁,营造高尚的视觉环境,满足人的心理需求,反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。
d、建筑力求造型完美、比例适当、色彩协调,与环境配合相宜。

商业设计
随着社会经济的发展,居民生活方式、消费理念的改变,原先居住区商业建筑平面功能简单、以单一的行列式布局模式为主的商业形式已经不满足现阶段社会需求。

如今居住区商业建筑与城市建设发展和居民生活密切相关,它的合理布置和设置将影响居民生活和城市环境。本设计针对目前我国居住区商业建筑的现状,认为其设计应遵循以下理念:以人为本。居住区商业建筑及其环境的创造,“以人为本”应该是其设计构思的出发点,也是最终检验商业环境优劣的标准。居住区商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求,而是要积极主动地去发现更多的可能性需求,使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正需求。具有综合性与专业性功能。按照方便生活、提高生活质量的要求,商业的建设大中小相结合,提高单个网点面积,形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物街区。行业结构要吃、穿、用、玩相结合,综合与专业相结合,尤其要开拓一些新兴的服务性行业。注重商业区的空间秩序。在传统空间意识中,采取有层次、有发展的手法把人们从开头引导到末尾,在高潮中实现富于戏剧的结束,具有强烈的空间秩序。在以通行为主的线状商店街面上都有一定的节奏感,使街道具有整体统一性。本设计商业网点布局模式以组团单体建筑为主。在建筑样式上既要富于变化,又有机联系,以形成优美的建筑景观。

环境景观设计理念

将西方世界的园林艺术以极具次序感的轴线对称手法重新营造,努力创造一种既尊贵华丽又浪漫庄严的风格。形成一种整体有序的庭院布局。
注重营造“美、静、净、洁”的人际交往空间,组团绿化空间是理想的方便的人际交往空间,作为小区园林建设的重点,把它建成既有观赏景观又有交往设施(亭台、桌椅、器具等),又便于居民就近享用的绿化空间。在住宅围合组团、庭院中营造优美的环境空间,必然会吸引大量居民,尤其是老人、儿童到此休息、游玩,进而互相交往谈心,对克服"城市病",尤其是减少老人的孤独感是可以起到重要作用的。



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